Главная / Статьи / Сосед «отрезал» кусок вашей земли: что делать?

Сосед «отрезал» кусок вашей земли: что делать?

Самовольное занятие чужой собственности, в этом случае земельного участка, является нарушением права владения, гарантированное законодательством.

20-20

Рядом никому не нужная земля

Бывает ситуация, когда домовладелец заметил, что рядом с его участком земля пустует. Своей площади, относящийся ему на праве собственности или договору аренды, ему не хватает. Что делать в этом случае?

Существуют и инстанции, которые регулируют права пользования землёй. В каждом субъекте страны они могут иметь разные наименования. Обычно это орган, занимающийся государственным земельным надзором. Собрав документы на принадлежащий участок земли, вам нужно получить консультацию по своему вопросу. 

По меньшей мере в результате вы сможете узнать минимальную информацию, которая продиктует дальнейшие действия. Возможно, вам скажут, что земля принадлежит собственнику или арендатору, и вы ни при каких обстоятельствах не сможете претендовать на её использование. Или земля бесхозная, ею не владеют продолжительное время, тогда теоретически, выполнив предусмотренные законом процедуры, вы можете предъявить права на её использование. 

Что делать, чтобы не стать ответчиком по делу о земельном споре в суде?

Для того чтобы этого не произошло, вам нужно знать пределы вашего земельного участка. Загляните в документы о принадлежности земли, на которой находится ваше домовладение или дача. Посмотрите на имеющиеся у вас схемы и карты. Проверьте, не занимаете ли вы площадь ваших соседей? Обратите внимание, на каком праве вы пользуетесь своими участками? Это может быть право собственности или аренды. Когда заканчивается срок пользования земельным участком и не требует ли оно продления.?

Все эти вопросы важны для вашего спокойствия.

Сосед установил забор на вашей земле, что делать?

Если сосед поставил забор, и после проверки документов и замеров вы сделали вывод, что он занял часть вашей земли, у вас есть повод направиться за защитой своих прав в суд.  

В настоящее время подобного рода делами занимаются мировые судьи, которые в первую очередь сделаю попытку примирить вас с несговорчивым соседом. Узнав о возможном штрафе за самовольный захват земли, скорее всего, ответчик пойдёт на попятную и «согласится» с вашими доводами. Если нет, у вас есть все права отстаивать свои притязания до конца.  Суд назначит экспертизу с привлечением специалистов по землепользованию и по её результатам вынесет решение, обязательное к исполнению.

Выбирайте свой дом от «Корпорации КУБ»

Дома до 150 м2 
Дома свыше 150 м2 Дачные домики 
Гаражи
Дома до 150 м2
Дома свыше 150 м2
Дачные домики Гаражи

Чтобы получить подробную информацию о доме либо действующих акциях, звоните прямо сейчас по телефонам

Санкт-Петербург: (812) 424-17-73
Звоните прямо сейчас

или отправляйте вопрос с сайта: Задать вопрос

Опрос
Как вы узнали о нашей компании?

От друзей или знакомых
Через рекламу
Нашли в поисковой системе в интернет

НовостиАрхив новостей